40年产权是什么意思?

40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以选择续期。确定房屋续期的，用户应重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金相关费用。如果不续期，国家将收回土地使用权。

请问一下关于房屋产权到期了拆迁有没有补偿?

有补偿。房屋所有权是永久性的，有期限的是房屋所占用的土地使用权。目前，住宅建设用地使用权到期后，只要选择房屋续期，就不需要缴纳土地出让金，视为正常的住房市场价格补偿。