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新华财经北京6月28日电最新数据显示，美国全国房地产经纪人协会(NAR)的5月成屋签约销售指数比4月增长了0.7%达到99.9，高于市场预期，这是七个月以来销量的首次上升。

按地区看来，美国东北部和人口稠密的南部地区的成屋签约销售量有所增加，但西部和中西部地区则有所下降。不过和一年前相比，这四个地区均有所下降。

其中东北地区的成屋签约销售量与4月相比上升了15.4%，同比下降了11.9%。南部地区，销售量比4月增长0.2%，同比下降13.8%。在中西部地区，5月的销售量下降了1.7%，同比下降了8.8%。在房屋价格最高的西部地区，销售量下降最严重，当月下降5.0%，同比下降19.8%。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中说：“尽管成屋签约销售比4月有小幅增长，但住房市场显然正在经历一个过渡。由于按揭贷款利率大幅提高，合同签署量比一年前大幅下降。”

据《抵押贷款新闻日报》报道，美国30年固定按揭贷款的平均利率在5月第一周达到了5.64%的高点，但随后在5月底降至5.25%。到6月中旬，它再次飙升至略高于6%。

NAR指出，按照单户住宅价格的中位数和10%的首付，自今年年初以来，每月的按揭付款增加了约800美元。

（文章来源：新华财经）