征信不好可以做抵押贷款吗?

可以。征信不好是会影响银行审批贷款，因为银行有可能会拒绝审批贷款。但是如果借款人能提供优质的抵押物，把自己的资产收入证明整理好并提交给银行，找一个资质好的担保人，也有可能可以成功贷款。但是银行对贷款的要求比较高，建议用户找一些正规的的贷款机构进行申请，这样比较容易通过。

公积金账户有一万可以贷款多少?

根据目前公积金账户的不同状态有不同的可贷款额度。

1.如果状态是已经断交的话，个人只能最多贷款四十万。如果在这个基础上同时使用用户配偶的住房公积金贷款的话可贷款额度会增加，可以最高贷到六十万。

2.如果状态是正在存缴的话，个人可贷款额度会比断缴状态的多，最高可以贷到五十万。如果在此基础上，配偶的公积金也是正在存缴的话最高可以贷到七十万。